Datas do leilão
Alcantara · São Gonçalo · RJ
Alcantara
Apartamento · 46.41 m² · 1 quarto
Datas do leilão
- ROI estimado
- -26,67%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 248.000,00
- Lance mín.
- R$ 255.124,93
- Desconto
- -2,87%
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ROI estimado
-26,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 76.288,42
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 268.856,19
24/07/2026
ROI estimado
-30,28%
Lucro líq. est.
-R$ 91.118,19
Desconto
-8,41%
ROI a.a.
-30,28%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 255.124,93
30/07/2026
ROI estimado
-26,67%
Lucro líq. est.
-R$ 76.288,42
Desconto
-2,87%
ROI a.a.
-26,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Estrada dos Menezes, N. 40, Apto 1007, Bl 01 Vg 161
Alcantara, São Gonçalo/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Mercado258 m
- Atacadão259 m
- Carrefour398 m
Shopping
- Shopping Pátio Alcântara614 m
- Shopping871 m
- Antigo Kart2,1 km
Saúde
- Droga Raia357 m
- Saude617 m
- Saude662 m
Comércio
- Casas Bahia1,0 km
- Comercio3,8 km
- Pernambucanas4,0 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46.41 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787715969920
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 5.344,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.