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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Santa TeresaAtualizado em 04/09/2026
RIO DE JANEIRO - SANTA TERESA
Venda DiretaFinanciamento

Santa Teresa · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Santa Teresa

Tipo
Terreno
68/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
182,02%
Desconto sobre avaliação
41,05%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
182,02%13,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 510.000,00
Lance mín.
R$ 300.653,01
Desconto
41,05%Média em Rio de Janeiro: 42%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

182,02%

Lucro líquido estimado

R$ 111.913

Lance mínimoR$ 300.653
Lance máx. viávelR$ 399.742
AvaliaçãoR$ 510.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Almirante Alexandrino, N. Sn, Lt 04
Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Teresa, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Machado de Assis a 302 m e Transporte a 199 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado de Santa601 m
  • Mercado Mundial655 m
  • Mercado Extra676 m

Shopping

  • Galeria Fatima687 m
  • Galeria 244747 m
  • Catete 2281,2 km

Saúde

  • Saude221 m
  • Ministerio da Saude Centro de Pesquisa INCA/CPQ630 m
  • Pacheco636 m

Comércio

  • Utilicasa1,3 km
  • Lojas Americanas1,5 km
  • Lojas Americanas1,7 km

Escola

  • Escola Municipal Machado de Assis302 m
  • Escola Municipal Orlando Villas Boas384 m
  • Escola Nacional de Ciências Estatísticas385 m

Transporte

  • Transporte199 m
  • Transporte267 m
  • Transporte294 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro→

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Bangu

Bangu, Rio de Janeiro/RJ

70
Foto BANGU

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R$ 53.037,79

Desconto

54,28%

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Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

68
Foto CAMPO GRANDE

Localização

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 352.374,17

Desconto

50,37%

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Sao Conrado

Sao Conrado, Rio de Janeiro/RJ

68
Foto SAO CONRADO

Localização

Sao Conrado, Rio de Janeiro/RJ

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Lance mínimo

R$ 530.587,82

Desconto

54,21%

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Santa Teresa

Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ

68
Foto SANTA TERESA

Localização

Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 300.653,01

Desconto

41,05%

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Parada de Lucas, Rio de Janeiro/RJ

65
Foto PARADA DE LUCAS

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Parada de Lucas, Rio de Janeiro/RJ

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R$ 415.579,65

Desconto

43,07%

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Foto FREGUESIA (JACAREPAGUA)

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Lance mínimo

R$ 553.029,48

Desconto

37,86%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10258771

Matrícula em PDF ↗

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