Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Senador Camara · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Senador Camara
- Tipo
- Sobrado
- Área
- 208,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,99%Desconto sobre avaliação
9,51%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,99%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 500.000,00
- Lance mín.
- R$ 452.451,15
- Desconto
- 9,51%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 57.972
Lance mínimoR$ 452.451
AvaliaçãoR$ 500.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 555.636,13
28/09/2026
ROI estimado
-26,62%
Lucro líq. est.
-R$ 170.486,88
Desconto
-11,13%
ROI a.a.
-26,62%
2ª Praça
R$ 452.451,15
02/10/2026
ROI estimado
-10,99%
Lucro líq. est.
-R$ 58.015,25
Desconto
9,51%
ROI a.a.
-10,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Etelvino Antonio da Silva Ant Rua 5, N. 128, Lt 06 Qd F Pal 40857
Senador Camara, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Ariena Vianna da Silva a 384 m e Transporte a 578 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic797 m
- Dois amigos2,0 km
- Dois amigos2,0 km
Shopping
- Bangu Shopping2,7 km
- Centro Comercial Popular3,0 km
- Espaço Comercial 2083,1 km
Saúde
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro2,3 km
- Hospital São Matheus3,0 km
- Saude3,0 km
Comércio
- Lojas Americanas2,7 km
- Magazine Luiza3,0 km
- Superlar7,2 km
Escola
- Escola Municipal Ariena Vianna da Silva384 m
- Creche Municipal Mané Garrincha II386 m
- Escola Municipal Ernesto Franciscone401 m
Transporte
- Transporte578 m
- Transporte612 m
- Transporte787 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Sobrado
- Área
- 208,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.400/m²Lance R$ 2.172/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444423447494
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