Localização
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos74 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.746,58
Desconto
51,15%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Nº Caixa
- 1444407910398
Penha Circular · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Penha Circular
- Tipo
- Casa
- Nº Caixa
- 1444407910398
Dossiê · 1444407910398Venda Online
Avaliação
R$ 225.510,00
Lance mínimo
R$ 132.518,83
Desconto
41,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa em Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 132.518,83, contra uma avaliação de R$ 225.510: um desconto de 41,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 225.510,00
- Lance
- − R$ 132.518,83
- ITBI e registro
- − R$ 5.300,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.530,60
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 132.518,83
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 225.510,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rita de Sousa, N. 205, Lt 29, Qd F
Abrir no MapsFica no bairro Penha Circular, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado647 m
- Transporte544 m
- Escola372 m
- Saúde522 m
- Comércio2,4 km
- Shopping1,1 km
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Mercado
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Transporte
- Transporte544 m
- Transporte548 m
- Transporte656 m
Escola
- Escola Municipal Cecília Meirelles372 m
- Escola Municipal Vicente de Carvalho396 m
- Escola Municipal Desembargador Montenegro437 m
Saúde
- Drogaria Jurema522 m
- Saude836 m
- Saude876 m
Comércio
- Casas Bahia2,4 km
- Casas Bahia3,5 km
- Lojas Americanas3,5 km
Shopping
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