Localização
Tanque, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos158,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 481.634,34
Desconto
41,05%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 180 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 10006164
Bangu · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Bangu
- Tipo
- Casa
- Área
- 180 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 10006164
Dossiê · 10006164Venda Direta
Avaliação
R$ 488.198,92
Lance mínimo
R$ 221.332,48
Desconto
54,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7780
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Bangu, em Rio de Janeiro/RJ e tem 180 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 488.198,92; o preço de venda é R$ 221.332,48, 54,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 488.199,00
- Lance
- − R$ 221.332,48
- ITBI e registro
- − R$ 8.853,30
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 29.291,94
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 221.332,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 488.198,92
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada do Engenho, N. 350, Bl 54, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Bangu, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado400 m
- Transporte489 m
- Escola219 m
- Saúde543 m
- Comércio685 m
- Shopping768 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado400 m
- Guanabara493 m
- Mercado Panrio810 m
Transporte
- Bangu489 m
- Transporte711 m
- Bangu - Praça Horário Hora712 m
Escola
- Creche Municipal Professora Regina Maria da Matta Montezano219 m
- Espaço de Desenvolvimento Infantil República Árabe Unida434 m
- Colégio João Paulo I487 m
Saúde
- Saude543 m
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro669 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas685 m
- Magazine Luiza769 m
- Superlar10,0 km
Shopping
- Espaço Comercial 208768 m
- Bangu Shopping782 m
- Centro Comercial Popular877 m
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