Riachuelo
Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos80 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.860,66
Desconto
41,99%
Venda DiretaFGTS
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Pavuna
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
47/100
ROI Estimado
27,24%Desconto sobre avaliação
56,22%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 27,24%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.000,00
- Lance mín.
- R$ 62.170,20
- Desconto
- 56,22%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,29%
Lucro líquido estimado
R$ 27.445
Lance mínimoR$ 62.170
Lance máx. viávelR$ 68.885
AvaliaçãoR$ 142.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Não é unidade de condomínio: trata-se de casa com dois quartos e fração ideal de 61% do terreno, erguida com habite-se de agosto de 2002. Na aquisição, em outubro de 2011, a garantia fiduciária já nasceu embutida no mesmo instrumento de compra — R$116.100,00 em 360 prestações pelo plano SAC, prazo cheio. A cobrança se estendeu por anos, com um edital publicado em 2022 e outro em 2024, até a base de R$139.866,05 apurada na transmissão. Quem arrematar recebe a matrícula limpa.
- Matrícula
- 273379
- Cartório
- 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro
- Retomada pelo banco em
- 20 de junho de 2024 (há 2 anos e 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- R-1Abertura da matrícula — Compra e venda25/11/2011
- AV-1Alienação Fiduciária à Caixa25/11/2011
- AV-2Intimação por Edital27/12/2022
- AV-3Segunda Intimação por Edital15/01/2024
- AV-4Consolidação de Propriedade20/06/2024
- AV-5Cancelamento da Alienação Fiduciária20/06/2024
03Onde fica
Rua Daniel Machado Netto, N. 194a, Apto 194-, Lt 16, Qd XVI
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes a 92 m e Engenheiro Rubens Paiva a 682 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Terra Nova697 m
- Mercado Pai & Filho756 m
- Inter Supermercados1,2 km
Shopping
- Nova Pavuna1,2 km
- Via Rio Pavuna1,3 km
- Centro Comercial Village1,5 km
Saúde
- Saude1,3 km
- Drogaria Pacheco1,3 km
- Prosim1,6 km
Comércio
- Magazine Luiza1,3 km
- Lojas Pernambucanas1,3 km
- Rapido 9001,7 km
Escola
- Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes92 m
- Escola Municipal Prefeito Marcos Tamoyo100 m
- Escola Municipal Escultor Leão Velloso426 m
Transporte
- Engenheiro Rubens Paiva682 m
- Transporte693 m
- Transporte715 m
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Localização
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.104,24
Desconto
57,0%
Anchieta
Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos89 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.821,43
Desconto
61,55%
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Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.817,49
Desconto
49,19%
Jacare
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Localização
Jacare, Rio de Janeiro/RJ
70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.877,15
Desconto
47,26%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.712/m²Lance R$ 750/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555516547288
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