Localização
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos74 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.746,58
Desconto
51,15%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555516547288
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Pavuna
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555516547288
Dossiê · 1555516547288Venda Online
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 53.880,84
Desconto
62,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 273379
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 82,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 142.000 e o preço de venda, R$ 53.880,84: 62,1% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 53.880,84
- ITBI e registro
- − R$ 2.155,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.880,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Daniel Machado Netto, N. 194a, Apto ., Qd Xvi, Lt 16
Abrir no MapsFica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado697 m
- Transporte682 m
- Escola92 m
- Saúde1,3 km
- Comércio1,3 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Terra Nova697 m
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Transporte
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- Transporte693 m
- Transporte715 m
Escola
- Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes92 m
- Escola Municipal Prefeito Marcos Tamoyo100 m
- Escola Municipal Escultor Leão Velloso426 m
Saúde
- Saude1,3 km
- Drogaria Pacheco1,3 km
- Prosim1,6 km
Comércio
- Magazine Luiza1,3 km
- Lojas Pernambucanas1,3 km
- Rapido 9001,7 km
Shopping
- Nova Pavuna1,2 km
- Via Rio Pavuna1,3 km
- Centro Comercial Village1,5 km
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