FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RJ›Rio de JaneiroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Meier, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
Tipo
Casa
Área
114 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444421544601

Meier · Rio de Janeiro · RJ

Casa em Meier

Tipo
Casa
Área
114 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444421544601
Dossiê · 8444421544601Venda Online

Avaliação

R$ 173.000,00

Lance mínimo

R$ 87.841,95

Desconto

49,22%

média Rio de Janeiro: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 114 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Meier. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 173.000 e o preço de venda, R$ 87.841,95: 49,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 173.000,00
Lance
− R$ 87.841,95
ITBI e registro
− R$ 3.513,68
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.380,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 87.841,95
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 173.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Vilela Tavares, N. 374, Cs 28

Abrir no Maps

Fica no bairro Meier, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado329 m
  • Transporte39 m
  • Escola252 m
  • Saúde271 m
  • Comércio899 m
  • Shopping938 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Rede Varejão329 m
  • Rede de Supermercados PEDRÃO329 m
  • Mercado329 m

Transporte

  • Cézar Rama39 m
  • Ernestina86 m
  • Vilela Tavares113 m

Escola

  • Escola Técnica Rezende Rammel252 m
  • Escola Municipal Maria Braz264 m
  • Escola Municipal José Eduardo de Macedo Soares301 m

Saúde

  • Hospital Naval Marcílio Dias271 m
  • Maternidade Carmela Dutra620 m
  • Saude920 m

Comércio

  • Lojas Americanas899 m
  • Comercio905 m
  • Casas Bahia1,3 km

Shopping

  • Shopping do Méier938 m
  • Galeria Oxford1,1 km
  • Infoland Norte2,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Freguesia (jacarepagua)

Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ

Casa em Freguesia (jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Freguesia (jacarepagua)

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos114 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 340.958,64

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Vila Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Vila Isabel

Localização

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos125 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 124.805,92

Desconto

61,0%

Ver imóvel

Anchieta

Anchieta, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Anchieta, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Anchieta

Localização

Anchieta, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos89 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.191,33

Desconto

53,68%

Ver imóvel

Pavuna

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Pavuna, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Pavuna

Localização

Pavuna, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos104,6 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.920,25

Desconto

41,24%

Ver imóvel

.

Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ — .

Localização

Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ

98 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.036,03

Desconto

57,81%

Ver imóvel

Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro/RJ

3 quartos80,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 158.954,25

Desconto

40,47%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Rio de Janeiro

Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.