Rio de Janeiro - Campo Grande

Trata-se de uma casa de 194 m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 483.000; o preço de venda é R$ 423.369,30, 12,3% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 534.496,63; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 423.369,30.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 48.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.