
Res Palacio Imperial
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.176,00
Lance mínimo
R$ 60.305,05
Desconto
59,57%

2ª praça
usado no cálculoR$ 396.088,51
18/09/2026
Tomas Coelho · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 396.088,51
18/09/2026
ROI estimado
-41,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 95.783,47
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 201.838,05
14/09/2026
ROI estimado
-41,61%
Lucro líq. est.
-R$ 95.783,47
Desconto
-41,15%
ROI a.a.
-41,61%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 396.088,51
18/09/2026
ROI estimado
-69,58%
Lucro líq. est.
-R$ 307.516,48
Desconto
-176,98%
ROI a.a.
-69,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.587/m²
Média da região
R$ 1.385/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Praca Henrique Gonzales, N. 150, Apto 304, Bl 03
Tomas Coelho, Rio de Janeiro/RJ

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 242.340,94
Lance mínimo
R$ 99.338,61
Desconto
59,01%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 150.892,00
Lance mínimo
R$ 54.801,89
Desconto
63,68%

Penha, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 183.520,33
Lance mínimo
R$ 66.365,53
Desconto
63,84%