Guadalupe
ApartamentoLeilão SFI

Guadalupe · Rio de Janeiro · RJ

Guadalupe

Apartamento · 50.18 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 298.836,87

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 298.836,87

22/06/2026

23/100
Inviável
ROI estimado
-59,57%-4,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 161.000,00
Lance mín.
R$ 298.836,87
Desconto
-85,61%
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Margem
CríticoROI -59,57%
Desconto
Crítico-85,61% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-59,57%

Lucro líquido estimado

-R$ 200.653,19

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 298.836,87

16/06/2026

ROI estimado

-59,57%

Lucro líq. est.

-R$ 200.653,19

Desconto

-85,61%

ROI a.a.

-59,57%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 298.836,87

22/06/2026

ROI estimado

-59,57%

Lucro líq. est.

-R$ 200.653,19

Desconto

-85,61%

ROI a.a.

-59,57%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Luis Coutinho Cavalcanti, N. 57, Apto 110, Bl 5
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado249 m
  • Mercado262 m
  • Atacadão276 m

Shopping

  • Shopping Jardim Guadalupe684 m
  • SHOPPING GUADALUPE1,1 km
  • Centro Comercial Village3,2 km

Saúde

  • Mais Barato587 m
  • Boa Saúde855 m
  • Drogarias Ofertão910 m

Comércio

  • Lojas Americanas755 m
  • Rapido 9004,3 km
  • ESPAÇO RUBRO NEGRO4,5 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
50.18 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1787702503954
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.208,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.