Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 153.623,77. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 98.265,16.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 153.623,77

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 98.265,16

28/08/2026

Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ

Arte Rosario

Apartamento · 40.54 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 153.623,77

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 98.265,16

28/08/2026

19/100

ROI estimado: 1,45%0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 141.163,56
Lance mín.: R$ 98.265,16
Desconto: 30,39%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI 1,45%

Desconto

Moderado30,39% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

1,45%

Lucro líquido estimado

R$ 1.699,03

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 153.623,77

24/08/2026

ROI estimado

-32,58%

Lucro líq. est.

-R$ 57.706,73

Desconto

-8,83%

ROI a.a.

-32,58%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.