ApartamentoLeilão SFI
Bonsucesso · Rio de Janeiro · RJ
Bonsucesso
Apartamento · 39.07 m² · 2 quartos
14/100
Inviável- ROI estimado
- -33,44%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 261.311,95
- Desconto
- -13,61%
Margem
CríticoROI -33,44%
Desconto
Crítico-13,61% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
ExcelenteLimpa
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ROI estimado
-33,44%
Lucro líquido estimado
-R$ 97.757,03
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Matrícula limpa — sem ônus ativos
Sexto Serviço Registral de Imóveis - Comarca da Capital - RJ · Certidão em 15/04/2026 · Prenotação nº 524950
Localização
Avenida Itaoca, N. 1064, Apto 1011, Bl02
Bonsucesso, Rio de Janeiro/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão121 m
- Prezunic504 m
- Mercado1,3 km
Shopping
- Centro Comercial Itararé847 m
- Centro Comercial Joaquim de Queiroz870 m
- Expansão Nova América1,3 km
Saúde
- UPA Complexo do Alemão490 m
- Memorial bonsucesso807 m
- UPA Del Castilho1,0 km
Comércio
- Casas Bahia952 m
- Lojas Americanas1,5 km
- Comercio2,5 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39.07 m²
- Quartos
- 2
- Matrícula em
- 2024
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787714986040
- Matrícula
- 135.413
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 5.887,00/m²
- Matrícula (PDF)
- 8787714986040
- Edital
- Ver no portal
Histórico de negociações+5% desde 2023
- Venda2023R$ 248.000,00
- Incorporação2025R$ 85.106.370,75
- Consolidação2026R$ 261.311,95
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.