Botafogo
ApartamentoLeilão SFI

Botafogo · Rio de Janeiro · RJ

Botafogo

Apartamento · 101 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 858.887,97

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 858.887,97

22/06/2026

13/100
Inviável
ROI estimado
-10,52%-0,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.011.000,00
Lance mín.
R$ 858.887,97
Desconto
15,05%
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Margem
CríticoROI -10,52%
Desconto
Crítico15,05% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-10,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 100.579,89

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 858.887,97

16/06/2026

ROI estimado

-10,57%

Lucro líq. est.

-R$ 101.083,89

Desconto

15,05%

ROI a.a.

-10,57%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 858.887,97

22/06/2026

ROI estimado

-10,57%

Lucro líq. est.

-R$ 101.083,89

Desconto

15,05%

ROI a.a.

-10,57%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Pasteur, N. 120, Apto 302,
Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mundial521 m
  • Hortifruti leve - o natural da terra544 m
  • Hortifruti723 m

Shopping

  • Casa & Gourmet Shopping392 m
  • Botafogo Praia Shopping674 m
  • Shopping dos Sabbores689 m

Saúde

  • Policlínica de Botafogo110 m
  • Farmácia Iate Club169 m
  • Hospital Municipal Rocha Maia349 m

Comércio

  • Lojas Americanas660 m
  • Lojas Competição1,5 km
  • Casas Bahia1,6 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
101 m²
Quartos
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1600000205552
Avaliação Caixa/m²
R$ 10.010,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.