Village Rio Das Ostras

Village Rio das Ostras · Rio das Ostras · RJ

Village Rio das Ostras

Casa · 78.62 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 216.960,70

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 216.960,70

19/06/2026

17/100
Inviável
ROI estimado
-41,54%-2,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 175.000,00
Lance mín.
R$ 216.960,70
Desconto
-23,98%
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Margem
CríticoROI -41,54%
Desconto
Crítico-23,98% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-41,54%

Lucro líquido estimado

-R$ 105.198,46

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 216.960,70

15/06/2026

ROI estimado

-41,54%

Lucro líq. est.

-R$ 105.198,46

Desconto

-23,98%

ROI a.a.

-41,54%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 216.960,70

19/06/2026

ROI estimado

-41,54%

Lucro líq. est.

-R$ 105.198,46

Desconto

-23,98%

ROI a.a.

-41,54%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Santo Inacio, N. 657, Cs 01 Lt 484 Qd 21
Village Rio das Ostras, Rio das Ostras/RJ

Abrir no Maps
156 mil hab.PIB/hab. R$ 57kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão428 m
  • Supermercado Âncora705 m
  • Embapel798 m

Shopping

  • Shopping Plaza Rio das Ostras624 m
  • Shopping Mariléa Center1,1 km
  • Tocolândia3,9 km

Saúde

  • Farmacia Viva Bem431 m
  • Smartt Farma507 m
  • Farmácia Trevo1,1 km

Comércio

  • Americanas Express2,5 km
  • Casa & Video4,2 km
  • Pernambucanas4,7 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
78.62 m²
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1444400582409
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.226,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.