Ponto Chic
CasaLeilão SFI

Ponto Chic · Nova Iguaçu · RJ

Ponto Chic

Casa · 98.79 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 463.441,04

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 463.441,04

22/06/2026

16/100
Inviável
ROI estimado
-70,81%-4,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.600,00
Lance mín.
R$ 463.441,04
Desconto
-156,61%
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Margem
CríticoROI -70,81%
Desconto
Crítico-156,61% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-70,81%

Lucro líquido estimado

-R$ 370.592,77

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 463.441,04

16/06/2026

ROI estimado

-70,81%

Lucro líq. est.

-R$ 370.592,77

Desconto

-156,61%

ROI a.a.

-70,81%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 463.441,04

22/06/2026

ROI estimado

-70,81%

Lucro líq. est.

-R$ 370.592,77

Desconto

-156,61%

ROI a.a.

-70,81%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Jose Dias Valente N 89 Area F Quadra 01, N. 89, Area F Qd 01
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.PIB/hab. R$ 23kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

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Shopping

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Saúde

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Comércio

  • Casas Bahia4,8 km
  • Lojas Cem8,0 km
  • Magazine Luiza14,6 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
98.79 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444403260192
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.828,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.