
Parque Ypiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 82.372,03
Desconto
64,19%

Palhada · Nova Iguaçu · RJ
Casa · 44,7 m² · 2 quartos
Estrada Granja, N. Sn, Casa 32
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
ROI estimado
2,2%
Lucro líquido estimado
R$ 3.822,36
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 190.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,89%
Lucro líq. est.
-R$ 38.916,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,89%
2ª Praça
R$ 149.229,45
24/09/2026
ROI estimado
2,2%
Lucro líq. est.
R$ 3.808,34
Desconto
21,46%
ROI a.a.
2,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.338/m²
Média da região
R$ 1.322/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Santa Rita, Nova Iguaçu/RJ
Avaliação
R$ 168.138,00
Lance mínimo
R$ 72.523,24
Desconto
56,87%

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Avaliação
R$ 153.000,00
Lance mínimo
R$ 64.116,33
Desconto
58,09%

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 67.633,11
Desconto
50,27%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%