Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos48,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.270,72
Desconto
64,55%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cabucu · Nova Iguaçu · RJ
Lot Parque Marapicu II
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,4%Desconto sobre avaliação
1,03%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,4%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.000,00
- Lance mín.
- R$ 134.598,55
- Desconto
- 1,03%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.826
Lance mínimoR$ 134.599
AvaliaçãoR$ 136.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.848,63
08/10/202610h00
ROI estimado
-23,29%
Lucro líq. est.
-R$ 38.822,92
Desconto
-5,77%
ROI a.a.
-23,29%
2ª Praça
R$ 134.598,55
15/10/202610h00
ROI estimado
-18,4%
Lucro líq. est.
-R$ 28.832,83
Desconto
1,03%
ROI a.a.
-18,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sete, N. 160, Cs 01
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Jardim Laranjeiras
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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Lance mínimo
R$ 78.433,82
Desconto
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Lot Pq Maraoicu II
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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Lance mínimo
R$ 61.523,64
Desconto
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Lot Jardim Sta Maria
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.788,49
Desconto
50,62%
Cabucu
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos33 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.216,86
Desconto
54,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.441/m²Lance R$ 3.406/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423441443
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