Lot Jardim Sta Maria
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos35,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cabucu · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Cabucu
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,67%Desconto sobre avaliação
-1,3%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,67%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 139.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.807,19
- Desconto
- -1,3%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.012
Avaliação · Lance mínimoR$ 139.000
1ª praçaR$ 161.300
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 161.300,00
28/09/2026
ROI estimado
-29,29%
Lucro líq. est.
-R$ 54.128,90
Desconto
-16,04%
ROI a.a.
-29,29%
2ª Praça
R$ 140.807,19
02/10/2026
ROI estimado
-19,67%
Lucro líq. est.
-R$ 31.996,67
Desconto
-1,3%
ROI a.a.
-19,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Oito, N. 100, Cs 03 Lt 1 Qd I
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Ciep 360 Prof Iara Simão Vieira a 1,5 km e Unig a 13,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- MultiMarket1,9 km
- Mercado3,4 km
- Mercado3,6 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu14,4 km
Saúde
- Saude3,1 km
- Clínica Família do Bairro Aliança3,6 km
- Saude3,9 km
Escola
- CIEP 360 Prof Iara Simão Vieira1,5 km
- CIEP 383 G.P. Maximo Gorki1,5 km
- E.M Vila João Corrêas1,6 km
Transporte
- UNIG13,6 km
- UNIG13,7 km
- Rua Coronel Bernardino de Melo- 430214,1 km
04Outros imóveis na região
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78
Jardim Laranjeiras
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos33,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.433,82
Desconto
52,59%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos33,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.788,49
Desconto
50,62%
Lot Parque Marapicu II
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.946,50
Desconto
58,56%
Cabucu
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos33 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.216,86
Desconto
54,68%
Alvora Nova Iguacu
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos40,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.452,00
Desconto
57,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.881/m²Lance R$ 3.931/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428477330
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