Centro
ApartamentoLeilão SFI

Centro · Mesquita · RJ

Centro

Apartamento · 240.6 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 149.164,81

24/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 568.385,80

30/07/2026

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5/100
Inviável
ROI estimado
-37,64%-2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 148.000,00
Lance mín.
R$ 149.164,81
Desconto
-0,79%
Margem
CríticoROI -37,64%
Desconto
Crítico-0,79% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-80,84%

Lucro líquido estimado

-R$ 528.338,66

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 149.164,81

24/07/2026

ROI estimado

-37,64%

Lucro líq. est.

-R$ 75.579,99

Desconto

-0,79%

ROI a.a.

-37,64%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 568.385,80

30/07/2026

ROI estimado

-80,84%

Lucro líq. est.

-R$ 528.338,66

Desconto

-284,04%

ROI a.a.

-80,84%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Heitor da Costa Val, N. 70, Apto 301,
Centro, Mesquita/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro167 mil hab.PIB/hab. R$ 16kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Casa do Sabão172 m
  • Rede Supermarket357 m
  • Supermercados Cristal1,4 km

Shopping

  • Iguaçu Center3,0 km
  • Nilópolis Square Shopping3,1 km
  • Camelódromo de Nova Iguaçu3,4 km

Saúde

  • Hospital Estadual da Mãe2,2 km
  • Drogaria Venancio2,8 km
  • Hospital Unimed Nova Iguaçu3,2 km

Comércio

  • Lojas Cem195 m
  • Casas Bahia3,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
240.6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444402328753
Avaliação Caixa/m²
R$ 615,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.