Loteamento Jardim Guanabara
Lagoa, Macaé/RJ
Localização
Lagoa, Macaé/RJ
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.435,34
Desconto
45,83%
Leilão SFI
Datas do leilão
Lagomar · Macaé · RJ
Cond Res Vale dos Cristais IV
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,99%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,99%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 280.000,00
- Lance mín.
- R$ 280.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Macaé: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.800
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 280.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 280.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-13,99%
Lucro líq. est.
-R$ 42.800,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,99%
2ª Praça
R$ 400.356,58
24/09/2026
ROI estimado
-39,63%
Lucro líq. est.
-R$ 172.785,11
Desconto
-42,98%
ROI a.a.
-39,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Malta, N. 212 A, Rua M
Lagomar, Macaé/RJ
246 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lagomar, em Macaé/RJ. Conta com Escola a 733 m e Terminal Cehab a 3,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- J.Pavani3,0 km
- Supermercado J. Pavani3,0 km
- Supermercado Por do Sol3,2 km
Shopping
- Shopping Plaza Macaé11,9 km
- Guerrah Mall12,7 km
Saúde
- Saude700 m
- Prefeitura de Macaé3,0 km
- Posto de Saúde do Parque Aeroporto4,0 km
Comércio
- Lojas Americanas Express12,0 km
Escola
- Escola733 m
- NUPEM - UFRJ1,6 km
- West Group Treinamentos Industriais2,1 km
Transporte
- Terminal Cehab3,3 km
- Transporte8,1 km
- Ponto de ônibus do Transporte social universitário8,3 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em RJEstado de RJ · Terreno
62
Lot Bairro Piratininga
Piratininga, Niterói/RJ
Localização
Piratininga, Niterói/RJ
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Lance mínimo
R$ 184.428,79
Desconto
56,21%
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Itaborai, Itaboraí/RJ
Localização
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Lance mínimo
R$ 33.544,82
Desconto
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Coelho
Coelho, São Gonçalo/RJ
Localização
Coelho, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 54.598,18
Desconto
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Ponta Grossa
Ponta Grossa, São Pedro da Aldeia/RJ
Localização
Ponta Grossa, São Pedro da Aldeia/RJ
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Lance mínimo
R$ 202.665,94
Desconto
52,2%
Lt Jd Cordeiro
Santa Isabel, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Isabel, São Gonçalo/RJ
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.649,21
Desconto
78,63%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444419531826
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