CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Lagomar · Macaé · RJ
Lagomar
Casa · 206 m²
Datas do leilão
43/100
Inviável- ROI estimado
- 17,98%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 890.000,00
- Lance mín.
- R$ 534.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
ModeradoROI 17,98%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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Estimativa rápidaAnálise completa
ROI estimado
17,98%
Lucro líquido estimado
R$ 111.634,50
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 890.000,00
06/07/2026
ROI estimado
-25,14%
Lucro líq. est.
-R$ 252.882,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,14%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 534.000,00
10/07/2026
ROI estimado
17,9%
Lucro líq. est.
R$ 111.190,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
17,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Malta, N. 212 A, Rua M
Lagomar, Macaé/RJ
246 mil hab.PIB/hab. R$ 72kIBGE 21
O que tem por perto
Mercado
- J.Pavani3,0 km
- Supermercado J. Pavani3,0 km
- Supermercado Por do Sol3,2 km
Shopping
- Shopping Plaza Macaé11,9 km
- Guerrah Mall12,7 km
- Shopping Plaza Rio das Ostras28,3 km
Saúde
- Saude700 m
- Prefeitura de Macaé3,0 km
- Posto de Saúde do Parque Aeroporto4,0 km
Comércio
- Lojas Americanas Express12,0 km
- Americanas Express30,1 km
- Marmoraria Rangel97,4 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 206 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 1444419531826
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.320,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.