Monte Verde (manilha)
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.142,64
Desconto
52,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 151.926,50
08/09/2026
Vila Central · Japeri · RJ
Japeri - Vila Central
- Tipo
- Casa
- Área
- 33,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 151.926,50
08/09/2026
ROI Estimado
-10,31%Desconto sobre avaliação
9,17%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,31%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.158,79
- Desconto
- 9,17%Média em Japeri: 40%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.291
Lance mínimoR$ 137.159
AvaliaçãoR$ 151.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 151.926,50
08/09/2026
ROI estimado
-18,52%
Lucro líq. est.
-R$ 32.265,32
Desconto
-0,61%
ROI a.a.
-18,52%
2ª Praça
R$ 137.158,79
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-10,31%
Lucro líq. est.
-R$ 16.316,19
Desconto
9,17%
ROI a.a.
-10,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Barcelona, N. 350, Qd 67 Lt 08 Cs08
Vila Central, Japeri/RJ
04Outros imóveis na região
Ver todos em RJEstado de RJ · Casa
89
Jacutinga
Jacutinga, Mesquita/RJ
Localização
Jacutinga, Mesquita/RJ
2 quartos51 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.603,18
Desconto
59,06%
Bandeirantes I
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
2 quartos67,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.432,14
Desconto
66,94%
Centro
Centro, Rio Bonito/RJ
Localização
Centro, Rio Bonito/RJ
4 quartos192,1 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 389.257,05
Desconto
54,21%
Vila Centenario
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
3 quartos74,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.630,86
Desconto
56,8%
Nossa Senhora de Fatima
Nossa Senhora de Fatima, Nilópolis/RJ
Localização
Nossa Senhora de Fatima, Nilópolis/RJ
3 quartos130 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.147,21
Desconto
60,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 33,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.513/m²Lance R$ 4.099/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444432689568
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