Datas do leilão
Granjas Mirassol (pachecos) · Itaboraí · RJ
Granjas Mirassol (pachecos)
Casa · 68.25 m²
Datas do leilão
- ROI estimado
- 20,89%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 560.000,00
- Lance mín.
- R$ 336.000,00
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
20,89%
Lucro líquido estimado
R$ 79.335,56
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 560.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-23,8%
Lucro líq. est.
-R$ 147.948,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,8%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 336.000,00
31/07/2026
ROI estimado
20,89%
Lucro líq. est.
R$ 79.335,56
Desconto
40,0%
ROI a.a.
20,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua 7, N. Sn, Lote 204 Quadra J
Granjas Mirassol (pachecos), Itaboraí/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Tubarão1,4 km
- Bom Frios Supermercado1,5 km
- CBF PINHEIRO Mini mercado2,1 km
Shopping
- Shopping1,9 km
- Itaboraí Plaza Shooping2,0 km
- Nalin Shopping3,2 km
Saúde
- Planet Farma1,4 km
- Hospital Municipal São Judas Tadeu2,2 km
- Drogaria Tamoio3,3 km
Comércio
- Chaveiro e Bazar3,7 km
- Giro Lar e Lazer3,7 km
- Lojas Americanas3,9 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 68.25 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8555500739067
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 8.205,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.