Monte Verde (manilha)
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.142,64
Desconto
52,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Rio Varzea · Itaboraí · RJ
Cond Res Village Moria
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,09%Desconto sobre avaliação
3,21%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,09%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 235.198,00
- Lance mín.
- R$ 227.637,81
- Desconto
- 3,21%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.363
Lance mínimoR$ 227.638
Avaliação · 1ª praçaR$ 235.198
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.198,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-18,61%
Lucro líq. est.
-R$ 50.546,27
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,61%
2ª Praça
R$ 227.637,81
15/10/202610h00
ROI estimado
-16,09%
Lucro líq. est.
-R$ 42.381,26
Desconto
3,21%
ROI a.a.
-16,09%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Renato Moreira, N. 441, Cs 08
Rio Varzea, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Rio Varzea, em Itaboraí/RJ. Conta com Colégio Juliana Cardoso a 818 m e Transporte a 333 m.
O que tem por perto
Mercado
- b377 m
- Barcelos Atacadista466 m
- Bom Frios Prime868 m
Shopping
- Shopping792 m
- Shopping802 m
- Nalin Shopping814 m
Saúde
- Hospital Municipal São Judas Tadeu547 m
- Drogaria Tamoio918 m
- Tamoio923 m
Comércio
- Chaveiro e Bazar1,3 km
- Lojas Americanas1,5 km
- Giro Lar e Lazer6,0 km
Escola
- Colégio Juliana Cardoso818 m
- Centro Educacional Sanmartin Perez982 m
- FACNEC - Faculdade Cenecista de Itaboraí1,3 km
Transporte
- Transporte333 m
- Transporte367 m
- Transporte414 m
04Outros imóveis na região
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89
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Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
Localização
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
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Lance mínimo
R$ 52.747,84
Desconto
60,07%
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Marambaia, Itaboraí/RJ
Localização
Marambaia, Itaboraí/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.673,74
Desconto
63,79%
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Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
2 quartos55,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.344,66
Desconto
51,48%
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Itamarati (visconde de Itaborai), Itaboraí/RJ
Localização
Itamarati (visconde de Itaborai), Itaboraí/RJ
3 quartos64,5 m²
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Lance mínimo
R$ 74.976,48
Desconto
61,55%
Cond Portal dos Ipes I
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.152,40
Desconto
46,92%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.272/m²Lance R$ 3.166/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444431424587
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