Monte Verde (manilha)
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.142,64
Desconto
52,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caluge · Itaboraí · RJ
Cond Res Reserva dos Passaros
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,65%Desconto sobre avaliação
4,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,65%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.130,00
- Lance mín.
- R$ 165.985,86
- Desconto
- 4,13%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.223
Lance mínimoR$ 165.986
AvaliaçãoR$ 173.130
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 177.453,08
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,73%
Lucro líq. est.
-R$ 42.569,13
Desconto
-2,5%
ROI a.a.
-20,73%
2ª Praça
R$ 165.985,86
15/10/202610h00
ROI estimado
-15,65%
Lucro líq. est.
-R$ 30.184,53
Desconto
4,13%
ROI a.a.
-15,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Variante da Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 05 Qd e Fração 05
Caluge, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Conta com Escola Municipal Guilherme de Miranda de Saraiva a 2,1 km e Ponto dos Ônibus Municipais 1 a 2,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado RioSul2,4 km
- b2,6 km
- Barcelos Atacadista2,8 km
Shopping
- Shopping2,6 km
- Nalin Shopping2,7 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- Drogaria Tamoio2,8 km
- Tamoio2,9 km
- Hospital Municipal São Judas Tadeu2,9 km
Comércio
- Chaveiro e Bazar3,0 km
- Lojas Americanas3,2 km
- Giro Lar e Lazer6,2 km
Escola
- Escola Municipal Guilherme de Miranda de Saraiva2,1 km
- Colégio Juliana Cardoso2,6 km
- Pátio do CCAT2,9 km
Transporte
- Ponto dos ônibus municipais 12,8 km
- Ponto dos ônibus municipais 22,8 km
- Transporte2,9 km
04Outros imóveis na região
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Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
Localização
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
2 quartos50,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.747,84
Desconto
60,07%
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Marambaia, Itaboraí/RJ
Localização
Marambaia, Itaboraí/RJ
2 quartos51,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.673,74
Desconto
63,79%
Res Fabia Terra
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
2 quartos55,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.344,66
Desconto
51,48%
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Itamarati (visconde de Itaborai), Itaboraí/RJ
Localização
Itamarati (visconde de Itaborai), Itaboraí/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.976,48
Desconto
61,55%
Cond Portal dos Ipes I
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.152,40
Desconto
46,92%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.355/m²Lance R$ 3.217/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714704265
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