Monte Verde (manilha)
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.142,64
Desconto
52,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caluge · Itaboraí · RJ
Condominio Residencial Reserva dos Passaros
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
20,43%Desconto sobre avaliação
35,92%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,43%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.500,00
- Lance mín.
- R$ 138.089,95
- Desconto
- 35,92%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,41%
Lucro líquido estimado
R$ 33.233
Lance mínimoR$ 138.090
Lance máx. viávelR$ 138.676
Avaliação · 1ª praçaR$ 215.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.500,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,79%
Lucro líq. est.
-R$ 43.832,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,79%
2ª Praça
R$ 138.089,95
09/10/202610h00
ROI estimado
20,43%
Lucro líq. est.
R$ 33.265,23
Desconto
35,92%
ROI a.a.
20,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Cs 15 Area 01g Fração 15 Qd D
Caluge, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Conta com Escola Municipal Guilherme de Miranda de Saraiva a 764 m e Transporte a 3,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado RioSul1,1 km
- Tubarão4,8 km
- Atacadão6,5 km
Shopping
- Shopping5,4 km
- Itaboraí Plaza Shooping5,5 km
- Nova Grécia - Área para Lojistas7,2 km
Saúde
- Hospital Estadual João Batista Cáffaro6,9 km
- UPA 24hs Manilha7,1 km
- Saude7,2 km
Comércio
- Giro Lar e Lazer7,2 km
Escola
- Escola Municipal Guilherme de Miranda de Saraiva764 m
- Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo5,2 km
- Escola Municipal Antônio Carlos Rodrigues Mororó8,4 km
Transporte
- Transporte3,7 km
- Transporte4,3 km
- Transporte5,4 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
R$ 54.673,74
Desconto
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Localização
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
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Desconto
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R$ 74.976,48
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Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.152,40
Desconto
46,92%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.176/m²Lance R$ 2.676/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715278766
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