Monte Verde (manilha)
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.142,64
Desconto
52,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cabucu · Itaboraí · RJ
Residencial Vereador Lucas da Silva
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,29%Desconto sobre avaliação
10,1%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,29%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 202.264,53
- Desconto
- 10,1%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.246
Lance mínimoR$ 202.265
Avaliação · 1ª praçaR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 225.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,75%
Lucro líq. est.
-R$ 48.802,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,75%
2ª Praça
R$ 202.264,53
20/10/202610h00
ROI estimado
-10,29%
Lucro líq. est.
-R$ 24.248,34
Desconto
10,1%
ROI a.a.
-10,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vereador Lucas da Silva, N. Sn, Lt 182 Qd I
Cabucu, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
04Outros imóveis na região
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89
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Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
Localização
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
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Lance mínimo
R$ 52.747,84
Desconto
60,07%
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Localização
Marambaia, Itaboraí/RJ
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Lance mínimo
R$ 54.673,74
Desconto
63,79%
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Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
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Lance mínimo
R$ 87.344,66
Desconto
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Localização
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Lance mínimo
R$ 74.976,48
Desconto
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Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.152,40
Desconto
46,92%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.202/m²Lance R$ 2.878/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427793492
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