Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 108.788,85.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda DiretaFGTS

Coqueiros · Iguaba Grande · RJ

Iguaba Grande - Coqueiros

Casa · 57,3 m² · 2 quartos

73/100

ROI estimado: 37,11%2,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 105.925,98
Desconto: 44,25%

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Localização

Rua Dona Alvina, N. 160, Cs 01 Lt B-7 Qd a
Coqueiros, Iguaba Grande/RJ

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28 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Coqueiros, em Iguaba Grande/RJ. Conta com Escola Municipal Prefeito Oscar Magalhães a 1,1 km e Rodoviária de Iguaba Grande a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Big Ofertas2,1 km
Rede Supermarket2,5 km
Supermercado Tinoco

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Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

37,09%

Lucro líquido estimado

R$ 45.951,80

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.849/m²

Média da região

R$ 2.877/m²

3 imóveis Caixa similares

36% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.