ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Jardim Gramacho · Duque de Caxias · RJ
Central Park Riviera I
Apartamento · 47.19 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-36,45%Desconto sobre avaliação
-17,54%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -36,45%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.000,00
- Lance mín.
- R$ 193.814,25
- Desconto
- -17,54%
Margem
CríticoROI -36,45%
Desconto
Crítico-17,54% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-33,47%
Lucro líquido estimado
-R$ 73.639,89
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 203.346,00
13/08/2026
ROI estimado
-36,45%
Lucro líq. est.
-R$ 83.934,18
Desconto
-17,54%
ROI a.a.
-36,45%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 193.814,25
19/08/2026
ROI estimado
-33,47%
Lucro líq. est.
-R$ 73.639,89
Desconto
-12,03%
ROI a.a.
-33,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Manaus, N. 137, Apto 203, Bl 23 Qd 132, Lt 01
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro808 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.