Vila Centenario
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
2 quartos63,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.582,78
Desconto
56,22%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Rio-petropolis · Duque de Caxias · RJ
Cond Res Primavera Ville
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,66%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,66%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 212.000,00
- Lance mín.
- R$ 212.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Duque de Caxias: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.780
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 212.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 212.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,66%
Lucro líq. est.
-R$ 42.737,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,66%
2ª Praça
R$ 316.397,80
02/10/2026
ROI estimado
-43,83%
Lucro líq. est.
-R$ 155.487,12
Desconto
-49,24%
ROI a.a.
-43,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Camboata, N. 506, Apto 106, Bl 03 Lt 08 Qd 10
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro808 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Rio-petropolis, em Duque de Caxias/RJ. Conta com Colégio Campos Ribeiro a 1,7 km e Parada Fiscal de Ônibus Municipais e Intermunicipais a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Rio sul2,3 km
- supermarket2,4 km
- Atacadão3,0 km
Shopping
- Outlet Premium Caxias951 m
- Outlet Premium Rio de Janeiro1,0 km
- Shopping Família3,5 km
Saúde
- Hospital Estadual Adão Pereira Nunes1,4 km
- Saude4,7 km
- Saude4,8 km
Escola
- Colégio Campos Ribeiro1,7 km
- E. M. Jornalista Moacyr Padilha2,2 km
- Cvt- FAETC Santa Cruz Da Serra2,4 km
Transporte
- Parada Fiscal de Ônibus Municipais e Intermunicipais1,2 km
- Hospital de Saracuruna1,3 km
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
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Localização
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
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Lance mínimo
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Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
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Localização
Barro Branco, Duque de Caxias/RJ
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Lance mínimo
R$ 66.721,39
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.362/m²Lance R$ 3.362/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555526989992
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