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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Duas Barras›Loteamento BonanzaAtualizado em 07/11/2026
Casa em Loteamento Bonanza, Duas Barras/RJ — Duas Barras - Loteamento Bonanza
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
39,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444428483225

Loteamento Bonanza · Duas Barras · RJ

Duas Barras - Loteamento Bonanza

Tipo
Casa
Área
39,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444428483225
Dossiê · 8444428483225Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

média Duas Barras: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 1.428

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 39,7 m² com 2 quartos em Loteamento Bonanza, Duas Barras/RJ, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 87.819,45, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 87.819,45
ITBI e registro
− R$ 2.634,58
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 87.819,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Geraldo Gomes, N. Sn, Casa 02 Lote 96

Abrir no Maps

Fica no bairro Loteamento Bonanza, em Duas Barras/RJ, cidade de 11 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RJ→

Estado de RJ · Casa

Duas Barras

Duas Barras, Duas Barras/RJ

Casa em Duas Barras, Duas Barras/RJ — Duas Barras - Duas Barras

Localização

Duas Barras, Duas Barras/RJ

2 quartos64 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 176.913,89

Desconto

41,05%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Primus XIX

Bandeirantes I, Tanguá/RJ

Casa em Bandeirantes I, Tanguá/RJ — Condomínio Residencial Primus XIX

Localização

Bandeirantes I, Tanguá/RJ

2 quartos55,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 62.829,00

Desconto

62,38%

Ver imóvel

Vila Kosmos

Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Vila Kosmos

Localização

Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos74 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.746,58

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Covanca

Covanca, São Gonçalo/RJ

Casa em Covanca, São Gonçalo/RJ — Sao Goncalo - Covanca

Localização

Covanca, São Gonçalo/RJ

2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.082,76

Desconto

57,81%

Ver imóvel

Cordovil

Cordovil, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Cordovil, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Cordovil

Localização

Cordovil, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.429,11

Desconto

50,38%

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Tribobo

Tribobo, São Gonçalo/RJ

Casa em Tribobo, São Gonçalo/RJ — Sao Goncalo - Tribobo

Localização

Tribobo, São Gonçalo/RJ

3 quartos93,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.891,08

Desconto

43,07%

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