LOT JARDINS DE CAMPOS
TerrenoLeilão SFI

Jardins de Campos · Campos dos Goytacazes · RJ

Lot Jardins de Campos

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 151.927,31

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 72.299,71

19/08/2026

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0/100
ROI estimado
-54,59%-3,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 90.000,00
Lance mín.
R$ 72.299,71
Desconto
-68,81%
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Margem
CríticoROI -54,59%
Desconto
Crítico-68,81% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-6,79%

Lucro líquido estimado

-R$ 5.543,69

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 151.927,31

13/08/2026

ROI estimado

-54,59%

Lucro líq. est.

-R$ 91.541,49

Desconto

-68,81%

ROI a.a.

-54,59%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 72.299,71

19/08/2026

ROI estimado

-6,79%

Lucro líq. est.

-R$ 5.543,69

Desconto

19,67%

ROI a.a.

-6,79%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Estrada Santa Rosa, N. 174/264, Lt 20 Qd 11
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

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484 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.