CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Rodovia Br 356 · Campos dos Goytacazes · RJ
Condominio Vale do Paraiba
Casa · 594.63 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-67,46%Desconto sobre avaliação
-121,95%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -67,46%-4,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 588.900,00
- Lance mín.
- R$ 1.307.078,71
- Desconto
- -121,95%
Margem
CríticoROI -67,46%
Desconto
Crítico-121,95% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-67,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.032.988,46
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 1.864.461,39
04/08/2026
ROI estimado
-76,64%
Lucro líq. est.
-R$ 1.634.961,75
Desconto
-216,6%
ROI a.a.
-76,64%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 1.307.078,71
10/08/2026
ROI estimado
-67,46%
Lucro líq. est.
-R$ 1.032.988,46
Desconto
-121,95%
ROI a.a.
-67,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Teodoro Machado, N. Sn, Lt 07 Qd K
Rodovia Br 356, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.