Campo Dos Cavalos
CasaLeilão SFI

Campo dos Cavalos · Cabo Frio · RJ

Campo dos Cavalos

Casa · 55.02 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 266.000,00

13/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 955.486,96

17/07/2026

Salvar no Calendário
15/100
Inviável
ROI estimado
-47,83%-3,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 186.000,00
Lance mín.
R$ 266.000,00
Desconto
-43,01%
Margem
CríticoROI -47,83%
Desconto
Crítico-43,01% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-84,96%

Lucro líquido estimado

-R$ 888.898,82

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 266.000,00

13/07/2026

ROI estimado

-47,83%

Lucro líq. est.

-R$ 144.252,90

Desconto

-43,01%

ROI a.a.

-47,83%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 955.486,96

17/07/2026

ROI estimado

-84,96%

Lucro líq. est.

-R$ 888.898,82

Desconto

-413,7%

ROI a.a.

-84,96%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Estrada Cabo Frio - Búzios, N. Sn, Qd III Lt 09
Campo dos Cavalos, Cabo Frio/RJ

Abrir no Maps
222 mil hab.PIB/hab. R$ 56kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Extra822 m
  • Mercadona5,8 km
  • Super Mercado Diano6,8 km

Shopping

  • Centro Comercial do Bosque749 m
  • Shopping Aldeia Praia1,0 km
  • Shopping do Peró11,4 km

Saúde

  • Hospital Municipal Doutor Rodolpho Perissé602 m
  • Drogaria Geribá5,2 km
  • Unidade de Urgência da Rasa Eva da Conceição Oliveira6,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas Express14,5 km
  • Casas Bahia14,9 km
  • Lojas Americanas15,5 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
55.02 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1444406988415
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.381,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.