Localização
Pauline, Belford Roxo/RJ
2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.718,55
Desconto
53,69%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 36,4 m²
- Nº Caixa
- 8444422829979
Redentor · Belford Roxo · RJ
Lot Jd Redentor
- Tipo
- Casa
- Área
- 36,4 m²
- Nº Caixa
- 8444422829979
Dossiê · 8444422829979Venda Direta
Avaliação
R$ 133.584,34
Lance mínimo
R$ 59.707,74
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 36,4 m² em Redentor, Belford Roxo/RJ, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 133.584,34 e o preço de venda, R$ 59.707,74: 55,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 133.584,00
- Lance
- − R$ 59.707,74
- ITBI e registro
- − R$ 1.791,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.015,04
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.707,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 133.584,34
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Redentor, N. 301, Cs 06 Qd 13 Lt 05
Abrir no MapsFica no bairro Redentor, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado478 m
- Transporte603 m
- Escola1,6 km
- Saúde632 m
- Comércio7,3 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SuperMarket478 m
- Supermercado Rio Sul593 m
- Barraca do Tatão623 m
Transporte
- Ponto Final - Jd Redentor X Central603 m
- Ponto Final Linha 606I1,9 km
- Terminal Rodoviário Independente da Praça da Bandeira1,9 km
Escola
- OCUPA Ciep Brizolão 1141,6 km
- CIEP 369 - Municipalizado Simone de Beauvoir2,2 km
- Faculdade Estácio de Sá2,5 km
Saúde
- RJ Drogarias632 m
- PAM Meriti2,9 km
- Drogaria Viva Mais3,4 km
Comércio
- Lojas Cem7,3 km
Shopping
- Shopping2,3 km
- Shopping2,4 km
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