Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.876,83
Desconto
61,32%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710710732
Sao Vicente · Belford Roxo · RJ
Viva Vida Naturale
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710710732
Dossiê · 8787710710732Venda Direta
Avaliação
R$ 137.947,94
Lance mínimo
R$ 79.909,53
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ e conta com 41,2 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 79.909,53, contra uma avaliação de R$ 137.947,94: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 05/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.948,00
- Lance
- − R$ 79.909,53
- ITBI e registro
- − R$ 2.397,29
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.276,88
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.909,53
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.947,94
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Sargento Geraldo Pedro de Souza, N. 80, Apto 101, Bl 03
Abrir no MapsFica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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- Comércio8,8 km
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