Cond Park Belo Campo
Vila Dagmar, Belford Roxo/RJ
Localização
Vila Dagmar, Belford Roxo/RJ
2 quartos51,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.289,14
Desconto
41,33%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Vicente · Belford Roxo · RJ
Viva a Vida Naturale
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
28,71%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,71%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 187.270,00
- Lance mín.
- R$ 112.362,00
- Desconto
- 40,0%Média em Belford Roxo: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,68%
Lucro líquido estimado
R$ 37.610
Lance mínimoR$ 112.362
Lance máx. viávelR$ 122.397
Avaliação · 1ª praçaR$ 187.270
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 187.270,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,97%
Lucro líq. est.
-R$ 35.976,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,97%
2ª Praça
R$ 112.362,00
08/10/2026
ROI estimado
28,71%
Lucro líq. est.
R$ 37.645,26
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Subtenente M. H. da C. Rabello, N. 80, Apto 511, Bl 04
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro483 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ. Conta com Colégio Estadual Tenente Otávio Pinheiro a 1,2 km e Transporte a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- MultiMarket2,9 km
- SuperMarket Santa Amélia2,9 km
- Super Rede2,9 km
Shopping
- Shopping Nova Belford5,5 km
Saúde
- USF Edir Henrique Gandra2,9 km
Escola
- Colégio Estadual Tenente Otávio Pinheiro1,2 km
- Escola Municipal Arthur Araújo Lula da Silva1,5 km
- CIEP 177 Constantino Reis2,0 km
Transporte
- Transporte2,1 km
- Transporte2,7 km
- Transporte2,7 km
04Outros imóveis na região
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80
Sao Vicente
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
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Lance mínimo
R$ 55.582,32
Desconto
58,56%
Doce Lar Conquista
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
Localização
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Residencial Portal do Sol
Centro, Belford Roxo/RJ
Localização
Centro, Belford Roxo/RJ
45,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.810,17
Desconto
53,78%
Viva Vida Alegria
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
Localização
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Doce Lar Conquista
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
Localização
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.924,13
Desconto
60,39%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.561/m²Lance R$ 2.737/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710665150
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