Sao Vicente
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.582,32
Desconto
58,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Das Gracas · Belford Roxo · RJ
Res Vista Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,12%Desconto sobre avaliação
19,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,12%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 186.569,56
- Lance mín.
- R$ 150.873,82
- Desconto
- 19,13%Média em Belford Roxo: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 173
Lance mínimoR$ 150.874
AvaliaçãoR$ 186.570
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 233.165,40
02/10/2026
ROI estimado
-33,53%
Lucro líq. est.
-R$ 88.477,33
Desconto
-24,98%
ROI a.a.
-33,53%
2ª Praça
R$ 150.873,82
08/10/2026
ROI estimado
-0,12%
Lucro líq. est.
-R$ 202,06
Desconto
19,13%
ROI a.a.
-0,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Belo Horizonte, N. 581, Apto 110, Torre T2
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro483 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Das Gracas, em Belford Roxo/RJ. Conta com Escola a 882 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- SuperMarket Santa Amélia1,3 km
- Barraca do Tatão2,6 km
- SuperMarket3,0 km
Shopping
- Shopping Nova Belford1,6 km
Saúde
- USF Edir Henrique Gandra3,7 km
Escola
- Escola882 m
- Colégio Cultura e Arte1,1 km
- Uniabeu Belford Roxo1,2 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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80
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Vila Dagmar, Belford Roxo/RJ
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Localização
Centro, Belford Roxo/RJ
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Lance mínimo
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Localização
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
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Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
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Localização
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
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Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Doce Lar Conquista
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
Localização
Areia Branca, Belford Roxo/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.487,86
Desconto
57,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.318/m²Lance R$ 2.683/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718418470
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