Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 118.928,38.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

ApartamentoVenda DiretaFGTS

Zona V · Umuarama · PR

Residencial Terra de Santa Cruz

Apartamento · 45,7 m² · 2 quartos

61/100

ROI estimado: 32,84%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 196.766,59
Lance mín.: R$ 118.928,38
Desconto: 39,56%

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Localização

Avenida Vitoria, N. 5800, Apto 302, Bl B
Zona V, Umuarama/PR

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Região Metropolitana de Umuarama117 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Zona V, em Umuarama/PR. Conta com Escola Adventista a 1,6 km e Terminal Rodoviário Urbano a 1,8 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Planalto Anchieta

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Viabilidade financeira

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

32,81%

Lucro líquido estimado

R$ 43.630,04

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 2.601/m²

Média da região

R$ 2.137/m²

3 imóveis Caixa similares

+22% acima

O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.