ComercialLeilão SFI
Datas do leilão
Campo Largo da Roseira · São José dos Pinhais · PR
Sao Jose dos Pinhais - Campo Largo da Roseira
Comercial · 210 m²
Datas do leilão
42/100
ROI Estimado
22,95%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 22,95%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 2.424.248,84
- Lance mín.
- R$ 1.454.549,30
- Desconto
- 40,0%
Margem
BomROI 22,95%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
22,95%
Lucro líquido estimado
R$ 370.318,12
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 2.424.248,84
27/07/2026
ROI estimado
-22,95%
Lucro líq. est.
-R$ 610.894,19
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,95%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 1.454.549,30
31/07/2026
ROI estimado
22,86%
Lucro líq. est.
R$ 369.106,12
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rodovia Br-376, N. Sn, Quadra 02
Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais/PR
Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.