RESIDENCIAL VINHAS SAN TIERA
CasaLeilão SFI

Italia · São José dos Pinhais · PR

Residencial Vinhas San Tiera

Casa · 189.65 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.617.084,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 1.481.996,54

19/08/2026

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10/100
ROI estimado
-24,92%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.459.039,32
Lance mín.
R$ 1.481.996,54
Desconto
-1,57%
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Margem
CríticoROI -24,92%
Desconto
Crítico-1,57% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-24,92%

Lucro líquido estimado

-R$ 409.755,11

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.617.084,00

13/08/2026

ROI estimado

-31,07%

Lucro líq. est.

-R$ 556.381,57

Desconto

-10,83%

ROI a.a.

-31,07%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 1.481.996,54

19/08/2026

ROI estimado

-24,96%

Lucro líq. est.

-R$ 410.487,11

Desconto

-1,57%

ROI a.a.

-24,96%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Rafael Puchetti, N. 555, Residencia 15
Italia, São José dos Pinhais/PR

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Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Hiper Condor São José dos Pinhais Rua Joinville870 m
  • Stillo Supermercados1,8 km
  • Supermercado Angeloni1,8 km

Shopping

  • Shopping1,7 km
  • Centro Comercial Fortaleza1,9 km
  • Galeria Stark2,0 km

Saúde

  • Droga Raia781 m
  • Distribuidora Parmera989 m
  • Krasfarma1,0 km

Comércio

  • Havan1,9 km
  • Agropecuária Moinho de Ouro2,2 km
  • Casa China2,3 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.