Localização
Parque Industrial, Maringá/PR
80 m²
ApartamentoVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 366.455,72
Desconto
36,27%
Leilão SFIFinanciamento
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80 m²
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1155533600331
Parque Industrial I · Maringá · PR
Edifício Infinity Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80 m²
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1155533600331
Dossiê · 1155533600331Leilão SFI
Avaliação
R$ 550.000,00
Lance mínimo
R$ 434.884,28
Desconto
20,93%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 126.564
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Parque Industrial I, em Maringá/PR e possui 80 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 434.884,28, contra uma avaliação de R$ 550.000: um desconto de 20,9%. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 556.000) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 434.884,28).
A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 550.000,00
- Lance
- − R$ 434.884,28
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 34.790,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 33.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 434.884,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 550.000,00
- 1ª praçaR$ 556.000,00
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rubens Sebastiao Marin, N. 1076, Apto 1303, Torre B
Abrir no MapsFica no bairro Parque Industrial I, em Maringá/PR, cidade de 410 mil habitantes, na Região Metropolitana de Maringá.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado691 m
- Transporte61 m
- Escola625 m
- Saúde1,2 km
- Comércio4,3 km
- Shopping1,8 km
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Mercado
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- Atacadão S/A692 m
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Transporte
- Rua Mitisuzo Taguchi61 m
- Avenida Colombo84 m
- Rua Mitisuzo Taguchi, 1669157 m
Escola
- Colégio Estadual Marco Antônio Pimenta625 m
- Escola Municipal Professor José Marechesini1,1 km
- Escola Municipal Doutor Helenton Borba Cortes1,3 km
Saúde
- Farmácia São João1,2 km
- Farmácia São Paulo1,5 km
- Hospital da Criança1,9 km
Comércio
- Havan4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Lojas Americanas6,8 km
Shopping
- Shopping Cidade1,8 km
- Avenida Business Center4,3 km
- Maringá Park Shopping Center4,3 km
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