Localização
Jardim Alvorada, Maringá/PR
2 quartos41,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 192,1 m²
- Vagas
- 4
- Nº Caixa
- 1155533600110
Parque Industrial I · Maringá · PR
Ed Infinity Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 192,1 m²
- Vagas
- 4
- Nº Caixa
- 1155533600110
Dossiê · 1155533600110Venda Direta
Avaliação
R$ 1.760.000,00
Lance mínimo
R$ 1.121.673,17
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Parque Industrial I, em Maringá/PR e possui 192,1 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 1,1 milhão, contra uma avaliação de R$ 1,8 milhão: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.760.000,00
- Lance
- − R$ 1.121.673,17
- ITBI e registro
- − R$ 33.650,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 105.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.121.673,17
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.760.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rubens Sebastiao Marin, N. 1076, Apto 2501, Torre a
Abrir no MapsFica no bairro Parque Industrial I, em Maringá/PR, cidade de 410 mil habitantes, na Região Metropolitana de Maringá.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado691 m
- Transporte61 m
- Escola625 m
- Saúde1,2 km
- Comércio4,3 km
- Shopping1,8 km
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Transporte
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- Rua Mitisuzo Taguchi, 1669157 m
Escola
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- Escola Municipal Doutor Helenton Borba Cortes1,3 km
Saúde
- Farmácia São João1,2 km
- Farmácia São Paulo1,5 km
- Hospital da Criança1,9 km
Comércio
- Havan4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Lojas Americanas6,8 km
Shopping
- Shopping Cidade1,8 km
- Avenida Business Center4,3 km
- Maringá Park Shopping Center4,3 km
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36,27%
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