JARDIM NOVO SABARA
CasaLeilão SFI

Jardim Novo Sabara · Londrina · PR

Jardim Novo Sabara

Casa · 186.28 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 480.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 305.579,41

10/08/2026

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29/100
ROI estimado
8,16%0,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 480.000,00
Lance mín.
R$ 305.579,41
Desconto
36,34%
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Margem
CríticoROI 8,16%
Desconto
Moderado36,34% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

8,16%

Lucro líquido estimado

R$ 30.170,19

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 480.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-27,27%

Lucro líq. est.

-R$ 152.244,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,27%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 305.579,41

10/08/2026

ROI estimado

8,16%

Lucro líq. est.

R$ 30.170,19

Desconto

36,34%

ROI a.a.

8,16%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Joaquim Murtinho, N. 638, Data 12, Qd 09, 638, Anterior Rua 1
Jardim Novo Sabara, Londrina/PR

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Região Metropolitana de Londrina556 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Planos Supermercados777 m
  • Supermercado Maffei1,3 km
  • Max Atacadista2,1 km

Shopping

  • Armazém da Moda2,4 km
  • Shopping Com-Tour2,7 km
  • Figueira Boulevard3,4 km

Saúde

  • UPA Sabará412 m
  • Farmácia São João2,0 km
  • Pronto Atendimento Leonor2,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,9 km
  • Casas Bahia5,0 km
  • Havan5,3 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.