London Garden
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Leilão SFI
Datas do leilão
Colinas · Londrina · PR
Spazio La Vitta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
8,02%Desconto sobre avaliação
25,79%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 8,02%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.571,02
- Desconto
- 25,79%Média em Londrina: 35%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,0%
Lucro líquido estimado
R$ 12.332
Lance mínimoR$ 133.571
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,13%
Lucro líq. est.
-R$ 34.971,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,13%
2ª Praça
R$ 133.571,02
09/10/202610h00
ROI estimado
8,02%
Lucro líq. est.
R$ 12.356,45
Desconto
25,79%
ROI a.a.
8,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Olympio Theodoro, N. 1055, Apto 301, Pav 03 Bl 10 Vg 282
Colinas, Londrina/PR
Região Metropolitana de Londrina556 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Colinas, em Londrina/PR. Conta com Escola Municipal Ruth Ferreira de Souza a 210 m e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado do Paraiba1,2 km
- Planos Supermercados2,2 km
- Supermercado Tonhão Maxi2,9 km
Shopping
- Cidade Universitária2,6 km
- Shopping Carbamall3,2 km
- Shopping Catuaí3,4 km
Saúde
- UPA Sabará2,2 km
- Farmácia Escola2,4 km
- Clínica Odontológica Universitária2,4 km
Comércio
- Casas Bahia3,2 km
- Magazine Luiza3,4 km
- Havan3,5 km
Escola
- Escola Municipal Ruth Ferreira de Souza210 m
- Fazenda Escola A877 m
- Fazenda Escola B1,1 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 94.310,83
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.375/m²Lance R$ 3.247/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708334770
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