Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 196.901,55. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 132.371,89.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.901,55

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 132.371,89

Conjunto Habitacional Jamile Dequech · Londrina · PR

Residencial Porto Reserva

Apartamento · 40.33 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 196.901,55

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 132.371,89

4/100

ROI estimado: 4,64%0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 191.000,00
Lance mín.: R$ 132.371,89
Desconto: 30,7%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI 4,64%

Desconto

Moderado30,7% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

4,64%

Lucro líquido estimado

R$ 7.088,63

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 196.901,55

24/08/2026

ROI estimado

-27,31%

Lucro líq. est.

-R$ 60.717,17

Desconto

-3,09%

ROI a.a.

-27,31%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.