London Garden
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas · Londrina · PR
Vittace Jamil Scaff
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,78%Desconto sobre avaliação
38,43%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,78%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 204.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.608,08
- Desconto
- 38,43%Média em Londrina: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,76%
Lucro líquido estimado
R$ 38.903
Lance mínimoR$ 125.608
Lance máx. viávelR$ 134.277
AvaliaçãoR$ 204.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 213.201,84
14/10/202610h00
ROI estimado
-20,08%
Lucro líq. est.
-R$ 48.178,99
Desconto
-4,51%
ROI a.a.
-20,08%
2ª Praça
R$ 125.608,08
20/10/202610h00
ROI estimado
26,78%
Lucro líq. est.
R$ 38.918,93
Desconto
38,43%
ROI a.a.
26,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jamil Scaff, N. 500, Apto 402, Bl 20 Vaga 253
Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, Londrina/PR
Região Metropolitana de Londrina556 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, em Londrina/PR. Conta com Colégio Estadual Humberto Puiggari Coutinho a 439 m e Transporte a 880 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Rissi824 m
- Santarém Supermercados1,1 km
- Oba Oba Queijos e Iogurtes1,2 km
Shopping
- Boulevard Londrina Shopping4,5 km
- Boulevard Shopping Londrina4,5 km
- Galeria Lafayette5,4 km
Saúde
- DrogaMais905 m
- Vale Verde2,2 km
- Hospital Universitário2,3 km
Comércio
- Lojas Americanas5,4 km
- Havan5,7 km
- Lojas Americanas5,9 km
Escola
- Colégio Estadual Humberto Puiggari Coutinho439 m
- Escola Municipal Francisco Perreira de Almeida Júnior460 m
- Escola Municipal Maestro Roberto Pereira Panico1,3 km
Transporte
- Transporte880 m
- Transporte1,4 km
- Transporte2,1 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Maria Celina, Londrina/PR
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Localização
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Localização
Jardim Peroba Rosa, Londrina/PR
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.310,83
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.032/m²Lance R$ 3.098/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718562619
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