CIANORTE - RESIDENCIAL BELAS ARTES
TerrenoLeilão SFI

Residencial Belas Artes · Cianorte · PR

Cianorte - Residencial Belas Artes

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 106.000,00

03/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 310.970,75

07/08/2026

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ROI estimado
-24,05%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 106.000,00
Lance mín.
R$ 106.000,00
Desconto
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Margem
CríticoROI -24,05%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-73,58%

Lucro líquido estimado

-R$ 249.772,41

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 106.000,00

03/08/2026

ROI estimado

-24,05%

Lucro líq. est.

-R$ 28.404,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,05%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 310.970,75

07/08/2026

ROI estimado

-73,58%

Lucro líq. est.

-R$ 249.772,41

Desconto

-193,37%

ROI a.a.

-73,58%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Machado de Assis, N. 173, Qd 70
Residencial Belas Artes, Cianorte/PR

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80 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.