Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 195.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 155.693,51.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 155.693,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Bom Jesus · Campo Largo · PR

Residencial Madison

Tipo: Apartamento
Área: 40 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 155.693,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

30/100

ROI estimado: 3,34%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 195.000,00
Lance mín.: R$ 155.693,51
Desconto: 20,16%Média em Campo Largo: 29%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,34%

Lucro líquido estimado

R$ 5.878

Lance mínimoR$ 155.694

Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-15,99%

Lucro líq. est.

-R$ 34.900,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,99%

2ª Praça

Inviável

R$ 155.693,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

3,34%

Lucro líq. est.

R$ 5.878,36

Desconto

20,16%

ROI a.a.

3,34%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 56.190
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE CAMPO LARGO - ESTADO DO PARANÁ
Aberta em: 2022
Retomada pelo banco em: 16 de junho de 2026 (há 3 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da matrícula do imóvel10/10/2022
#2Averbação de área não edificável para alargamento viário10/10/2022
#3Conservação de floresta e área de preservação permanente10/10/2022
#4Conservação de floresta (área de compensação ambiental)10/10/2022
#5Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)10/10/2022 · R$ 130.240,00
#6Consolidação da propriedade em nome do fiduciário (CEF)16/06/2026

03Onde fica

Rodovia dos Expedicionarios, N. 1145, Apto 1612, Tipo 03 Bloco 16 Vaga 160
Bom Jesus, Campo Largo/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba136 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bom Jesus, em Campo Largo/PR. Conta com Colegio Estadual Júlio Nerone a 665 m e Transporte a 44 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Rio Verde588 m
Supermercado DIP1,7 km
Druziki1,8 km

Shopping

City Center Outlet Premium2,6 km
City Center Outlet Premium2,7 km

Saúde

Hospital Infantil Waldemar Monastier668 m
Morifarma1,8 km
Complexo do Rocio2,0 km

Comércio

Havan1,9 km

Escola

Colegio Estadual Júlio Nerone665 m
Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade991 m
Col. Est. Des. Macedo Soares1,9 km

Transporte

Transporte44 m
Transporte291 m
Transporte386 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campo Largo

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Madison

Bom Jesus, Campo Largo/PR

Localização

Bom Jesus, Campo Largo/PR

2 quartos40 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Madison

Bom Jesus, Campo Largo/PR

Localização

Bom Jesus, Campo Largo/PR

2 quartos43,6 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Califórnia

Jardim Itaqui, Campo Largo/PR

Em disputa

Localização

Jardim Itaqui, Campo Largo/PR

2 quartos43,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Michigan

Botiatuva, Campo Largo/PR

Localização

Botiatuva, Campo Largo/PR

2 quartos40 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Michigan

Botiatuva, Campo Largo/PR

Localização

Botiatuva, Campo Largo/PR

2 quartos40 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Madison

Bom Jesus, Campo Largo/PR

Localização

Bom Jesus, Campo Largo/PR

2 quartos40,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.926,84

Desconto

39,56%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Campo Largo

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 40 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.875/m²Lance R$ 3.892/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704989380

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 155.693,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Bom Jesus · Campo Largo · PR

Residencial Madison

Tipo: Apartamento
Área: 40 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 155.693,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

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30/100

ROI estimado: 3,34%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 195.000,00
Lance mín.: R$ 155.693,51
Desconto: 20,16%Média em Campo Largo: 29%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,34%

Lucro líquido estimado

R$ 5.878

Lance mínimoR$ 155.694

Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-15,99%

Lucro líq. est.

-R$ 34.900,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,99%

2ª Praça

Inviável

R$ 155.693,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

3,34%

Lucro líq. est.

R$ 5.878,36

Desconto

20,16%

ROI a.a.

3,34%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 56.190
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE CAMPO LARGO - ESTADO DO PARANÁ
Aberta em: 2022
Retomada pelo banco em: 16 de junho de 2026 (há 3 meses)

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Atos registrados

Abertura da matrícula do imóvel10/10/2022
#2Averbação de área não edificável para alargamento viário10/10/2022
#3Conservação de floresta e área de preservação permanente10/10/2022
#4Conservação de floresta (área de compensação ambiental)10/10/2022
#5Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)10/10/2022 · R$ 130.240,00
#6Consolidação da propriedade em nome do fiduciário (CEF)16/06/2026

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Rodovia dos Expedicionarios, N. 1145, Apto 1612, Tipo 03 Bloco 16 Vaga 160
Bom Jesus, Campo Largo/PR

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Região Metropolitana de Curitiba136 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bom Jesus, em Campo Largo/PR. Conta com Colegio Estadual Júlio Nerone a 665 m e Transporte a 44 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Rio Verde588 m
Supermercado DIP1,7 km
Druziki1,8 km

Shopping

City Center Outlet Premium2,6 km
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Saúde

Hospital Infantil Waldemar Monastier668 m
Morifarma1,8 km
Complexo do Rocio2,0 km

Comércio

Havan1,9 km

Escola

Colegio Estadual Júlio Nerone665 m
Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade991 m
Col. Est. Des. Macedo Soares1,9 km

Transporte

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Transporte291 m
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Bom Jesus, Campo Largo/PR

Localização

Bom Jesus, Campo Largo/PR

2 quartos40 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Madison

Bom Jesus, Campo Largo/PR

Localização

Bom Jesus, Campo Largo/PR

2 quartos43,6 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

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Residencial Califórnia

Jardim Itaqui, Campo Largo/PR

Em disputa

Localização

Jardim Itaqui, Campo Largo/PR

2 quartos43,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Michigan

Botiatuva, Campo Largo/PR

Localização

Botiatuva, Campo Largo/PR

2 quartos40 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

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Residencial Michigan

Botiatuva, Campo Largo/PR

Localização

Botiatuva, Campo Largo/PR

2 quartos40 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

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Licitação· 24/set

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Bom Jesus, Campo Largo/PR

Localização

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

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R$ 126.926,84

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 40 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.875/m²Lance R$ 3.892/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704989380

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