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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Cambé›Residencial LanínAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Gleba Cambe, Cambé/PR — Residencial Lanín
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787703093448
  • Licitação12/1110h002 dias

Gleba Cambe · Cambé · PR

Residencial Lanín

Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787703093448
  • Licitação12/1110h002 dias
Dossiê · 8787703093448Licitação

Avaliação

R$ 140.000,00

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

média Cambé: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 47.162

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Gleba Cambe, em Cambé/PR e conta com 38,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 81.964,82, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.000,00
Lance
− R$ 81.964,82
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 6.557,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 81.964,82
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Avenida Pedro Viriato Parigot de Souza, N. 243, Apto 403, Bloco 9 Vg 367

Abrir no Maps

Fica no bairro Gleba Cambe, em Cambé/PR, cidade de 107 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,6 km
  • Transporte1,1 km
  • Escola1,2 km
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Mercado

  • Mercado1,6 km
  • Rede de Supermercados Super Golff1,6 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
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Escola

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  • Faculdade Catuaí1,4 km

04Outros imóveis na região

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