Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 130.360,59. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 87.599,02.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.360,59

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 87.599,02

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Conselheiro Alberto Silva · Parnaíba · PI

Simplício Dias II

Tipo: Casa
Área: 45,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.360,59

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 87.599,02

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

39/100

ROI estimado: 14,51%1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 130.360,59
Lance mín.: R$ 87.599,02
Desconto: 32,8%Média em Parnaíba: 38%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

14,53%

Lucro líquido estimado

R$ 15.128

Lance mínimoR$ 87.599

Avaliação · 1ª praçaR$ 130.361

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 130.360,59

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-18,47%

Lucro líq. est.

-R$ 27.769,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,47%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 87.599,02

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

14,51%

Lucro líq. est.

R$ 15.111,47

Desconto

32,8%

ROI a.a.

14,51%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Este lote no loteamento Simplício Dias II foi comprado e financiado em 2021, com R$ 61.657,76 a pagar em 360 parcelas junto à Caixa e parte coberta por desconto do FGTS; a casa erguida sobre ele foi averbada no ano seguinte, com valor próprio de R$ 63.000,00 atribuído pelo proprietário. A titularidade consolidada coube à Caixa em novembro de 2025, sem que a matrícula registre o valor atribuído nessa etapa. Sem qualquer ônus registrado, o risco jurídico deste lance permanece baixo.

Matrícula: 37.381
Cartório: 1º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE PARNAÍBA - PIAUÍ
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 26 de novembro de 2025 (há 9 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura de Matrícula nº 37.38109/04/2021
R-1/37381 — Compra e Venda20/09/2021
R-2/37381 — Alienação Fiduciária (CEF)20/09/2021
AV-3/37381 — Averbação de Construção02/06/2022
AV-4/37.381 — Consolidação da Propriedade (CEF)26/11/2025

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 07, N. Sn, Lt 10 Qd B14
Conselheiro Alberto Silva, Parnaíba/PI

Abrir no Maps

162 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Conselheiro Alberto Silva, em Parnaíba/PI. Conta com Colegio Apoio Crianca a 245 m e Parnaíba a 476 m.

O que tem por perto

Mercado

Toureiro Atacarejo420 m
Eliseu Martins Supermercado552 m
Eliseu Martins Supermercado583 m

Saúde

Hospital Marques Bastos103 m
Hospital Marques Bastos168 m
Hemocentro691 m

Escola

Colegio Apoio Crianca245 m
Colégio Nossa Senhora das Graças282 m
Unidade Escolar Alcenor Candeira331 m

Transporte

Parnaíba476 m
Agencia Fontenele657 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Parnaíba

Mesma cidade · Casa

Planalto de Monteserra The

Planalto de Monteserra The, Parnaíba/PI

Localização

Planalto de Monteserra The, Parnaíba/PI

2 quartos72,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.822,61

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Morena Broder

Primavera, Parnaíba/PI

Localização

Primavera, Parnaíba/PI

2 quartos59,7 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.942,23

Desconto

37,06%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Loteamento Conselheiro Alberto Silva

Conselheiro Alberto, Parnaíba/PI

Perspectiva de preço

42,86%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 104.733,12

Lance a partir de R$ 59.847,24

R$ 1.297 / m²

ROI estimado 22,65%

46,1 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.847,24

Desconto

42,86%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Igaracu

Igaracu, Parnaíba/PI

Localização

Igaracu, Parnaíba/PI

2 quartos59,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Planalto II

Planalto Ii, Parnaíba/PI

Localização

Planalto Ii, Parnaíba/PI

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.420,85

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Parnaíba

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.863/m²Lance R$ 1.924/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787711743570

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.360,59

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 87.599,02

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Conselheiro Alberto Silva · Parnaíba · PI

Simplício Dias II

Tipo: Casa
Área: 45,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.360,59

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 87.599,02

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

39/100

ROI estimado: 14,51%1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 130.360,59
Lance mín.: R$ 87.599,02
Desconto: 32,8%Média em Parnaíba: 38%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

14,53%

Lucro líquido estimado

R$ 15.128

Lance mínimoR$ 87.599

Avaliação · 1ª praçaR$ 130.361

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 130.360,59

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-18,47%

Lucro líq. est.

-R$ 27.769,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,47%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 87.599,02

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

14,51%

Lucro líq. est.

R$ 15.111,47

Desconto

32,8%

ROI a.a.

14,51%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 37.381
Cartório: 1º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE PARNAÍBA - PIAUÍ
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 26 de novembro de 2025 (há 9 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura de Matrícula nº 37.38109/04/2021
R-1/37381 — Compra e Venda20/09/2021
R-2/37381 — Alienação Fiduciária (CEF)20/09/2021
AV-3/37381 — Averbação de Construção02/06/2022
AV-4/37.381 — Consolidação da Propriedade (CEF)26/11/2025

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 07, N. Sn, Lt 10 Qd B14
Conselheiro Alberto Silva, Parnaíba/PI

Abrir no Maps

162 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Conselheiro Alberto Silva, em Parnaíba/PI. Conta com Colegio Apoio Crianca a 245 m e Parnaíba a 476 m.

O que tem por perto

Mercado

Toureiro Atacarejo420 m
Eliseu Martins Supermercado552 m
Eliseu Martins Supermercado583 m

Saúde

Hospital Marques Bastos103 m
Hospital Marques Bastos168 m
Hemocentro691 m

Escola

Colegio Apoio Crianca245 m
Colégio Nossa Senhora das Graças282 m
Unidade Escolar Alcenor Candeira331 m

Transporte

Parnaíba476 m
Agencia Fontenele657 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Parnaíba

Mesma cidade · Casa

Planalto de Monteserra The

Planalto de Monteserra The, Parnaíba/PI

Localização

Planalto de Monteserra The, Parnaíba/PI

2 quartos72,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.822,61

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Morena Broder

Primavera, Parnaíba/PI

Localização

Primavera, Parnaíba/PI

2 quartos59,7 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 142.942,23

Desconto

37,06%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Loteamento Conselheiro Alberto Silva

Conselheiro Alberto, Parnaíba/PI

Perspectiva de preço

42,86%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 104.733,12

Lance a partir de R$ 59.847,24

R$ 1.297 / m²

ROI estimado 22,65%

46,1 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.847,24

Desconto

42,86%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Igaracu

Igaracu, Parnaíba/PI

Localização

Igaracu, Parnaíba/PI

2 quartos59,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Planalto II

Planalto Ii, Parnaíba/PI

Localização

Planalto Ii, Parnaíba/PI

2 quartos40,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.420,85

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.863/m²Lance R$ 1.924/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787711743570

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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